Главная | Новости | Строительство | Ямал ожидает строительный бум
Новость
Ямал ожидает строительный бум
На сегодняшний день на территории автономного округа строится порядка 250 объектов жилья общей площадью 340,8 тысячи квадратных метров. Из них в этом году планируется ввести в эксплуатацию 166 тысяч. Такая цифра утверждена и согласована с Министерством регионального развития России. Более 40 % жилья будет направлено на решение социальных программ.
Как рассказал в ходе пресс-конференции директор департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Юрий Теряев, объем ввода жилья на Ямале неуклонно растет. По его словам, переломным можно считать 2010 год, когда строители сдали на 3,8 % больше жилья, чем в 2009-м. А уже в текущем году прирост объема ввода составит 18 %, и этот показатель будет увеличиваться с каждым годом. Задел на будущие квадратные метры создается уже сейчас: в 2011 году в общей сложности будет проведено 303 аукциона на право аренды земельных участков, и на 1 января 2012 года на различных стадиях строительства будет находиться более 800 тысяч квадратных метров жилья.
Салехард – один из лидирующих ямальских городов по вводу новых объектов в ближайшие 3 года
По словам Юрия Теряева, для увеличения объемов жилищного строительства в 2010 году в округе создана некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства ЯНАО». Фонд заключает соглашения с банками и муниципальными образованиями, инвестирует в строительство, приобретает недвижимость и передает ее в собственность участникам социальных программ по улучшению жилищных условий. «Его приоритетная деятельность направлена на то, чтобы решить проблемы с нехваткой жилья, пригодного для переселения туда людей из ветхого, аварийного фонда. Проблема автономного округа, как и всех северных территорий, – это очень большой удельный вес непригодного для проживания жилья. У нас он составляет по статистике 10 % от общего объема жилого фонда, на деле – все 50 %», – рассказал Теряев. По его словам, 10 % – это более 880 тысяч из 9,5 млн квадратных метров. До 2015 года планируется «заменить» новым жильем порядка 600 тысяч ветхого и аварийного.
В обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой застройщики могут рассчитывать на помощь окружных властей. На эти цели предусмотрено более 1 млрд рублей бюджетных ассигнований. В частности, речь идет о софинансировании строительства объектов инженерной инфраструктуры муниципальной собственности в рамках адресной инвестиционной программы, о строительстве инженерной инфраструктуры в рамках проектов комплексного освоения земельных участков и развития территорий, о возмещении затрат на оплату процентов по кредитам, полученным на строительства жилья экономкласса.
Ямал планомерно наращивает строительную мощность, однако сказать, что в округе совсем нет жилищных проблем, нельзя. В очереди на улучшение жилищных условий в этом году стоят 17,9 тысячи семей (для сравнения в прошлом – 18,5 тысячи), в списках на переселение за пределы автономного округа – 16,1 тысячи семей.
Директор департамента строительства и жилищной политики рассказал о строительных планах автономного округа
В ноябре 2010 года правительство ЯНАО приняло долгосрочную целевую программу «Жилище» на 2011-2015 годы, в составе которой работает подпрограмма «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ЯНАО». В соответствии с ней в этом году будет оказана поддержка 245 семьям из числа детей-сирот, коренных малочисленных народов Севера, реабилитированных граждан, ветеранов войны. Как отметил глава департамента строительства и жилищной политики, в этом году округ планирует полностью обеспечить жильем находящихся в очереди детей-сирот: 35-40 % получат квартиры, остальные – социальные выплаты. Кроме того, 400 семей смогут переселиться из ветхого и аварийного фонда. На федеральные (114,38 млн рублей) и окружные (1,445 млрд рублей) средства будут улучшены жилищные условия 2 тысяч 49 молодых семей.
В общей сложности в 2011 году на реализацию жилищных программ и мероприятий в округе предусмотрено более 5 млрд рублей, из них более 4 млрд – средства окружного бюджета. Общий объем бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию программ, по сравнению с 2010 годом увеличился почти на 30 %.
Сейчас строители заканчивают внутреннюю отделку квартир и до конца года сдадут оставшиеся от запланированных 166 тысяч квадратных метров жилья. Такая ситуация, в силу климатических особенностей, традиционна для Крайнего Севера: работы по созданию контура здания, наружных сетей и коммуникаций ведутся в теплое время года, а отделочные – в холодное. Доставка стройматериалов в ЯНАО также не может осуществляться круглогодично. Кроме того, в этом году у строителей возникли определенные транспортные проблемы на железной дороге, в результате которых сроки доставки материалов достигали двух месяцев.
Отметим, что лидером по строительству в этом году является Новый Уренгой – 33,5 тысячи квадратных метров, на втором месте Салехард – 30 тысяч, на третьем Надымский район – 22,5 тысячи. Меньше всего жилья будет сдано в Муравленко и Лабытнанги – по 3 тысяч квадратных метров. Как отметил в ходе видеоконференции с министром регионального развития РФ губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Кобылкин, правительство автономного округа гарантирует создание задела в 2012 году для увеличения темпов роста строительства. Всего же в следующем году на Ямале планируется ввести в эксплуатацию 192 тысячи квадратных метров жилья.