Новость

Администрация Екатеринбурга готовит материалы по Медному-2 к рассмотрению у Губернатора Свердловской области

После успешного завершения строительства экспериментального выставочного поселка Светлореченский власти Екатеринбурга намерены растиражировать полученный опыт сооружения быстровозводимого малоэтажного жилья эконом-класса в значительно большем масштабе и построить в черте города, на границе Европы и Азии, целый район площадью 520 гектаров.

Губернатор Свердловской области Александр Мишарин по достоинству оценил Светлореченский. Посетив его во время проведения международной выставки «Иннопром-2011», он одобрил планы Администрации города Екатеринбурга по аналогичной малоэтажной застройке южной окраины Екатеринбурга и публично дал старт реализации проекта Медный-2. Он предполагает массовое строительство коттеджей, а также сблокированных таунхаусов и трехэтажных многоквартирных домов эконом-класса по современным энергоэффективным технологиям, отработанным в ходе возведения жилых объектов Светлореченского.

Напомним, что себестоимость квадратного метра жилья в домах Светлореченского не превысила сумму в 30 тысяч рублей. А построены все объекты выставочного поселка (это 18,5 тысячи квадратных метров жилой площади) с учетом полного благоустройства и озеленения прилегающей территории были в рекордно короткие сроки - за 10 месяцев.

Будущий поселок Медный-2 предполагается строить по такому же принципу, как и Светлореченский, то есть комплексно, с полным благоустройством и централизованной инженерной и транспортной инфраструктурой. Для этого на первоначальном этапе городским властям понадобится поддержка на областном и федеральном уровнях, которая будет заключаться в финансировании прокладки к месту дислокации Медного-2 инженерных и транспортных коммуникаций и строительства головных сооружений. Эти стартовые финансовые затраты, которые ориентировочно составят 1 миллиард 700 миллионов рублей, обеспечат муниципалитету условия для создания так называемой точки роста Медного-2. В качестве таковой выступит пятый квартал поселка, который власти Екатеринбурга намерены застроить малоэтажным социальным жильем. Квартиры в возведенных трехэтажных домах и таунхаусах частично будут бесплатно передаваться льготным категориям очередников, а частично реализовываться по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за квадратный метр, для участников различных социальных программ.

Всего в границах Медного-2 предполагается возвести 6 жилых кварталов общей вместимостью 500 тысяч квадратных метров. Право на их застройку получат победители земельных торгов, организуемых и проводимых Администрацией города Екатеринбурга.

О своем желании участвовать в этом масштабном проекте уже заявили все строительные организации, задействованные муниципалитетом в строительстве Светлореченского. А прокладку инженерных коммуникаций в Медный-2, в том числе и за счет собственных инвестиционных программ, обеспечат такие предприятия, как ОАО «МРСК Урала», ОАО «Екатеринбурггаз» и МУП «Водоканал».

В настоящее время Администрацией города Екатеринбурга подготовлен проект планировки будущего поселка Медный-2. При финансовой поддержке правительств Свердловской области и Российской Федерации прокладку сетей в район будущего строительства можно начинать уже в следующем году. Параллельно муниципалитет обеспечит подготовку рабочей документации проекта.

Помимо этого в 2012-2013 годах к месту дислокации Медного-2 вплотную подойдет участок Екатеринбургской кольцевой автомобильной дороги, который свяжет Московский и Полевской тракты. А это обеспечит дополнительный импульс для развертывания масштабного строительства поселка и в дальнейшем улучшит его транспортную доступность.

Фото Анны Храновской

22 июля 2011 г.
http://www.ekburg.ru