Новость

На Южном Урале вскрылось крупное земельное мошенничество

В Челябинской области вскрылась крупная мошенническая схема. Группа лиц по поддельным документам смогла оформить в собственность и перепродать более двухсот участков в Сосновском районе. В результате аферы на многие участки было выдано два официальных свидетельства о собственности, и владельцы документов выясняют в суде, кто именно является владельцем земли. Итоги расследования уголовного дела, возбужденного по статье «Мошенничество», могут стать беспрецедентными не только для Челябинской области: по словам пострадавших, с использованием преступных схем было перепродано несколько сотен участков. Подробности – в материале «УралПолит.Ru».

О земельном конфликте, произошедшем в Сосновском районе, сегодня рассказали журналистам на круглом столе жертвы мошенников и представители госорганов. Как сообщил «УралПолит.Ru» адвокат одного из потерпевших Сергей Коробицын, некая организованная группа, пользуясь пробелом в правовом регулировании, «сумела причинить материальный ущерб»: «Указанным лицам удалось подделать государственные акты на собственность, которые выдавались в 1992 году», – пояснил адвокат. – Были подделаны акты на земли, находящиеся в Сосновском районе, в поселке «Малиновка».

Так как многие собственники до сих пор не перерегистрировали свои права и не заменили старые акты на новые свидетельства о праве собственности, этим воспользовались некие лица и по поддельным документам зарегистрировали право собственности на более, чем сотню участков. «Липовые» документы были оформлены на подставных лиц с сомнительной репутацией и уголовным прошлым, а затем участки, по новым фиктивным документам, перепродавались ничего не подозревающим гражданам. В результате многие южноуральцы, не подозревая подвоха, купили участки не ведая того, что этой же землей на совершенно законном основании владеет другой собственник. «Речь идет об очень большой сумме ущерба, – уверен собеседник. – Моему клиенту участок продали за 455 тысяч рублей. Лицо, владевшее участком, – подставное, неизвестно где сейчас он находится». По мнению Сергея Коробицына, людей, не переоформивших документы на землю в поселке Малиновка – сотни, и все они могут отказаться в подобной ситуации, когда их участок продан мошенниками.

Один их потерпевших, Александр Тюрин, приобрел земельный участок у мошенников «По сути, он дважды доказывал свое право на собственность, второй раз – уже через суд», – пояснил Сергей Коробицын.

Александр Тюрин уверен: налицо плохая работа государственных и муниципальных органов, в их действиях есть коррупционная составляющая, что и стало причиной для создания крупномасштабной мошеннической схемы. «В январе 2010 года мы столкнулись с отказом в регистрации, так как участок уже зарегистрирован, – рассказал Александр Тюрин. – Мы стали выяснять, и оказалось, что столкнулись с преступными действиями. Долго добивались в рассмотрения ситуации в прокуратуре». Александр Тюрин утверждает: в преступном сговоре участвовал один из сотрудников «Роснедвижимости» – органа, занимавшегося регистрацией прав. «И этот работник, который участвовал в сговоре, до сих пор работает в Росреестре», - утверждает собеседник. По его мнению, схема мошенников стартовала в 2008 году, при проведении проверки в «Роснедвижимости». «Были уничтожены архивы госактов, это позволило преступному сообществу регистрировать права по подделкам», – заявил Александр Тюрин.

Александр Тюрин сообщил журналистам, что своими силами провел расследование и инициировал возбуждение уголовного дела в прокуратуре, а сейчас помогает следствию. По его сведениям, в группу входило несколько человек: один из сообщества подбирал «контингент» с паспортными данными, на которые оформлялись поддельные документы на право собственности, вторая соучастница представляла интересы псевдособственников, третья занималась продажами. «С наркоманами, на которых оформляли «липовые» «зеленки» также рассчитались поддельными документами», – добавил он.

Тюрин также раскритиковал расследование аферы правоохранительными органами. По его сведениям, к 1 января, кроме допроса двух подставных лиц, никаких допросов не проводилось. «По-моему, работа правоохранительных органов должна быть направлена на профилактику, – считает он. – Зная о преступной схеме, органы действуют не результативно, и сделки продолжаются. И сегодня более 80% собственников не знают, что их участки могут быть украдены».

Начальник управления по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Челябинской области Евгений Шейрер согласился с мнением о том, что действия правоохранительных органов недостаточно эффективны и уточнил, что уголовное дело по статье «Мошенничество» было возбуждено в апреле 2010 года. «По расследуемому делу проходит 237 участков», – отметил он, добавив, что давать комментарии достаточно проблематично, так как вопросы находятся в рамках уголовного дела. Кроме того, Евгений Шейрер сообщил, что огромное количество актов исчезло, подтвердив тем самым слова Александра Тюрина. «Документы не доехали, они были похищены в 2008 году, и этому есть свидетели», – рассказал журналистам представитель прокуратуры.

Заместитель руководителя территориального управления Росреестра Марина Воронина, сообщила, что у росреестра нет оснований проверять подлинность документов на право собственности, которые сдаются на регистрацию . «Это возможно только при проведении правовой экспертизы, – отметила она. – И представленные документы не содержали признаков подделки. К сожалению, несмотря на сложившуюся ситуацию, попытки оформить недвижимость по недостоверным документам продолжаются». По информации ведомства, за период с августа 2010 по настоящее время управлением уже вынесено 27 отказов в государственной регистрации прав и перехода прав на земельные участки, расположенные в зоне поселка Малиновка. Представитель Росреестра неоднократно подчеркнула, что очень важно обратить внимание граждан: пока воздержаться от приобретения земельных участков в Малиновке Сосновского района. Также Марина Воронина призвала надлежащих собственников по возможности обратиться за государственной регистрацией права и межеванием своих участков. «Это во многом бы прояснило картину, – считает замруководителя терруправления. – Многие из собственников до сих пор не знают, что их землей пытается кто-то распорядиться». Также эксперт рекомендовала не ставить на учет декларативно, а проводить межевание.

Говоря о причастности к мошенничеству сотрудников «Роснедвижимости», Воронина отметила то, что «Росреестру» сложно давать оценку этим действиям, так как объединение структур произошло в 2010 году. «Нами предприняты все меры, чтобы этого не повторилось, – заявила представитель Росреестра. – Мы проводили проверку своих сотрудников, и никаких нарушений в их работе мы не нашли». Последняя реплика вызвала смешки среди присутствовавших в зале обманутых собственников.

Сергей Коробицын дал ответ на вопрос журналиста «УралПолит.Ru» о том, как уберечься от действий мошенников и не стать жертвой аферистов. Эксперт посоветовал не совершать сделку с теми, кто работает по доверенности, а выходить на реальных собственников. «Проверяйте историю участка, поговорите с соседями, – посоветовал юрист. – Также стоит узнать, оплачивался ли земельный налог. Если все же решили приобретать землю в Малиновке, поинтересуйтесь у собственников, имеют ли они записи в трудовых книжках: все, кто получил участки в начале 90-х и обладают госактом, работали на заводе «им. Колющенко», в ПО «Полет», АО «Уралтерра», «Салют» и «Челябинскмясокомбинат». А Марина Воронина посоветовала вообще не совершать сделок с участками, расположенными в Малиновке.

По словам Евгения Шейрера, расследование этого громкого дела продлено до апреля 2011 года. «Следственные органы должны уложиться в этот срок», – добавил он.

11 февраля 2011 г.
http://uralpolit.ru

	18 декабря 2013 (14:16) Работа: установка пластиковых окон В наше время множество компаний предлагают пластиковые окна по различным ценам и с различными условиями покупки, оплаты и доставки. Многие компании производят дополнительные услуги (доставка, установка) абсолютно бесплатно.
	19 февраля 2013 (09:34) Такие разные кондиционеры С понятием «кондиционер» у многих людей возникает одна и та же ассоциация: прямоугольное оборудование, закрепленное сверху на стене с выводом наружу в виде металлической коробки.
	15 февраля 2013 (15:05) Потребность в манипуляторе В строительстве часто возникает необходимость переместить тяжелые предметы с одного места на другое
	5 февраля 2013 (14:26) Учимся легко ориентироваться в выборе арматуры Металлопродукция используется в разных сферах деятельности.
	27 декабря 2012 (09:28) Проволока для сварки Выполнение сварочных работ невозможно без специального материала - сварочной проволоки.
	16 ноября 2012 (13:48) Такая важная машина бульдозер Бульдозеры используются для строительства и выполнения других работ, связанных с уборкой, перевозкой тяжелых грузов.
	13 ноября 2012 (15:10) Доступные пластиковые окна Сохранить тепло и уют в доме невозможно без качественных окон.
	9 ноября 2012 (14:28) Ремонт квартиры может стать приятным времяпровождением! Многие считают, что начало ремонтных работ в квартире знаменуется затяжным процессом выбора материалов, плавно переходящим в бесконечные поездки по магазинам и подборку отделочных работ.
	26 октября 2012 (11:00) Екатеринбург опережает Свердловскую область по удельному показателю ввода жилья на душу населения С 2010 года строители ежегодно сдают более 1 миллиона квадратных метров жилых помещений.
	25 октября 2012 (07:31) Итоги земельного аукциона: застроенная территория в районе улицы Белинского будет развиваться В ходе очередных торгов было реализовано три лота.